Aktuality / Archiv aktualit
Datové schránky pro SVJ a spolky
V období od 1.1.2023 do 31.3.2023 zřídí ministerstvo vnitra datovou schránku všem společenstvím vlastníků a spolkům. Datová schránka bude zřízena automaticky. Subjekty poté obdrží doporučeným dopisem informaci o zřízení datové schránky a přístupové údaje (přihlášení do datové schránky - www.mojedatovaschranka.cz). Od této chvíle budou společenství vlastníků a spolky povinny činit veškeré úkony vůči státním orgánům přes datovou schránku. Datová schránka bude zpřístupněna po prvním přihlášení nebo automaticky po uplynutí lhůty 15 dnů po jejím zřízení.
Zprávy doručené datovou schránkou se považují za doručené 10. den po jejich doručení do datové schránky, bez ohledu na to, zda byla tato zpráva uživatelem datové schránky zobrazena. Přijaté zprávy se automaticky mažou po 90 dnech od přihlášení nebo automaticky po třech letech, pokud se již do datové schránky nepřihlásíte. Doporučujeme statutárním orgánům datové schránky pravidelně kontrolovat a přímo z datové schránky nastavit službu notifikací SMS zprávou (za poplatek) nebo na email (zdarma). Přijaté zprávy je možné stáhnou do počítače, nebo můžete využít bezplatnou aplikaci Datovka, Datový trezor od České pošty (za poplatek)...
Pokud budete potřebovat s provozem datové schránky poradit, neváhejte se obrátit na svou účetní - kontakt.
ÚSPORNÝ TARIF - povinnosti bytových domů
Nařízením vlády č. 299/2022 Sb. bylo k 8.10.2022 zrušeno Nařízení vlády č. 263/2022 Sb., Nařízení vlády o příspěvku na úhradu nákladů za elektřinu, zemní plyn a teplo. Příspěvek z tzv. úsporného tarifu pro rok 2023 bude nahrazen zastropováním cen energií.
Statutární orgán bytového domu tedy již NEMÁ POVINNOST oznámit dodavateli nebo distributorovi tepla počet bytových jednotek v domě.
Novela zákona o evidenci skutečného majitele
Od 1.10.2022 má společenství vlastníků opět skutečného majitele, ten se však dle § 38 odst. 4 zákona č. 37/2021 Sb., zákon o evidenci skutečných majitelů, zapisuje automaticky. Jako skutečný majitel SVJ, spolku a bytového družstva je automaticky zapsána ta fyzická osoba, která byla zapsána v rámci zápisu do veřejného rejstříku jako člen statutárního orgánu nebo osoba v obdobném postavení nebo osoba zastupující právnickou osobu v tomto orgánu.
Novela zákona o obchodních korporacích
Dovolujeme si upozornit statutární orgány bytových družstev, že dle novely zákona č. 90/2012 Sb. , Zákon o obchodních korporacích (dále jen „ZOK“) účinné od 1.7.2020 již bytová družstva nemají povinnost uveřejnit pozvánku na členskou schůzi na internetových stránkách družstva.
Rozporuplná ustanovení ZOK byla narovnána a od 1.7.2020 platí, že dle § 562 ZOK se informační deska zpřístupní členům družstva i prostřednictvím internetových stránek pouze určí-li tak stanovy a dle § 636 ZOK se pozvánka na členskou schůzi uveřejní na informační desce a zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů.
Dále došlo k rozšíření § 636 o odst. 3 - Se souhlasem člena může být pozvánka zasílána pouze elektronicky na adresu uvedenou v seznamu členů (jako jiná členem určená adresa pro doručování dle § 580 odst 2, písm. a) ZOK). Souhlas lze dát jakýmkoliv způsobem, z něhož plyne tato vůle člena.
Dále chceme upozornit na rozšíření povinných náležitostí stanov, kdy stanovy bytového družstva musí určit rozsah běžné údržby a drobných oprav souvisejících s užíváním družstevního bytu a okolnosti, za nichž lze stavebně upravovat družstevní byt a dům. Tuto povinnost je třeba splnit k 31.12.2021.
Novela občanského zákoníku
Upozorňujeme statutární orgány společenství vlastníků, že dne 1.7.2020 nabyla účinnosti novela občanského zákoníku, která se dotýká i společenství vlastníků. Zejména upravuje: působnost shromáždění vlastníků, povinnosti spoluvlastníků, nařízený prodej jednotky, změnu prohlášení vlastníka, možnost konání náhradního shromáždění, ...
Z důvodu těchto změn není nutné měnit stávající stanovy, nicméně novela přináší některá zjednodušení, kterých ale mnohá SVJ nebudou moci vzhledem ke svým stanovám využít. Dále ve věcech, které jsou ve stávajících stanovách upraveny v rozporu s novelou občanského zákoníku, se budou muset řídit zákonem a ne stanovami.
Bližší informace na emailu sipkova@pamex.cz.
DVB-T2 A SPOLEČNÉ TELEVIZNÍ ANTÉNY
DVB-T2 je nový standard digitálního pozemního televizního vysílání, který má na území České republiky v roce 2021 zcela nahradit současný standard DVB-T (na Vysočině 5/2020).
Základním předpokladem příjmu je TV přijímač, který umí DVB-T2 zpracovat – to znamená buď televizor s DVB-T2 tunerem, nebo vhodný set-top-box, daný přístroj musí podporovat také kódování H.265/HEVC. Výměna vysílacích kanálů pozemních televizních sítí znamená ale někdy i potřebu upravit společné televizní antény!
Úřední hodiny - Vánoce 2018
Kancelář Žďár nad Sázavou:
Středa 27.12.2018 6.00 - 16.00
Čtvrtek 28.12.2018 6.00 - 14.00
Pátek 29.12.2018 6.00 - 12.00
Pondělí 31.1.2018 7.00 - 11.00
Kancelář Nové Město na Moravě:
Středa 2.1.2019 ZAVŘENO
Obracejte se na kancelář Žďár nad Sázavou více info
Odkalování vodovodní sitě
VÝLUKY:
Vodárenská akciová společnost upozorňuje, že od pátku 16. listopadu 2018 do pátku 23. listopadu 2018 proběhne pravidelné odkalování vodovodní sítě ve Žďáru nad Sázavou a Radoníně, během kterého může přechodně dojít ke snížení tlaku vody, popř. krátkodobému zvýšení zákalu vody.
Příprava posypového materiálu na zimu
Nabízíme dodání posypového materiálu (písek, sůl) i s dovozem.
Materiál je v pevných plastových pytlích.
V případě zájmu volejte RK PAMEX 566 620 641.
TOPNÁ SEZÓNA 2018
V pátek 21.9.2018 byla společností Satt a.s. zahájena topná sezóna ve Žďáře nad Sázavou.
Můžete si zatopit! 