Služby / Správa nemovitostí - Pamex

Služby / Správa nemovitostí

Společnost PAMEX vykonává profesionální správu nemovitostí, a to jak pro obce ( Žďár nad Sázavou, Nové Město na Moravě), tak pro jiné právnické osoby, bytová družstva a společenství vlastníků jednotek. Správa nemovitostí se skládá z několika částí. Protože naším cílem je individuální přístup ke klientům, představíme Vám správu alespoň v základních bodech:

  • Smluvní zajištění dodávek všech energií a ostatních služeb, nutných k provozu nemovitosti (dodávky tepla, teplé a studené vody, elektřiny pro společné části domu, atd.)

  • Servisní činnost nezbytně nutnou pro řádný provoz nemovitostí (voda, plyn, el.energie, odpady, kanalizace, komíny, výtahy, STA,...)

  • Možnost zajištění úklidu společných prostor nebo chodníků

  • Dezinfekce a deratizace

  • Zajištění protipožárních a bezpečnostních kontrol

  • Provádění kontrol řádného užívání bytů a nebytových prostor a přijímání opatření k nápravě

  • Předávání a přebírání bytů a nebytových prostor

  • Vedení evidence technického stavu bytů, nebytových prostor a domů, vč. archivace, aktualizace popř. zajišťování nové dokumentace

  • Odečty vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů

  • Běžné opravy v bytech a odstranění závad ze zjištěných kontrol a revizí

  • Cejchování vodoměrů

  • Nepřetržitá poruchová služba

  • Zajištění domovnických služeb

  • Poptávkové, popř. výběrové řízení na dodavatelské práce většího rozsahu

  • Spolupráce týkající se zajištění financování revitalizace včetně dotačních programů a realizace prací

  • Příprava podkladů pro řešení pojistných událostí

  • Sledování termínů povinných revizí, zajištění těchto revizí (hromosvody, hasicí přístroje a hydranty, elektro, plyn,výtahy,...)

  • atd.

Právní služby v oblasti bytové politiky

Našim klientům poskytujeme základní právní servis.

Vymáhání pohledávek

  • konzultace možností a způsobů vymáhání

  • sjednávání dohod o uznání dluhu a splátkového kalendáře

Návrhy smluv

  • všechny druhy smluv, souvisejících se správou bytového fondu ( např. kupní smlouvy na převod bytů u SVJ, převody členských podílů u BD )

  • uzavírání a evidence pojistných smluv

Žaloby

  • podklady pro všechny druhy žalob, souvisejících se správou bytového fondu ( např. vyklizení bytu, zrušení práva užívání bytu )

 

Ostatní

  • poskytování podkladů a informací souvisejících se správou bytového fondu ( např. informace ke Stanovám, záležitosti členských schůzí, zápisů do rejstříků, vztahy statutárních orgánů k ostatním orgánům společenství nebo družstev )

  • zajištění listů vlastnictví a výpisů z rejstříků

  • sepsání mandátní smlouvy a plné moci k zastupování